Financiación de Vivienda (FIVI)

Información IV trimestre 2023

Durante el cuarto trimestre de 2023, se desembolsaron $6.325.977 millones de pesos corrientes para compra de vivienda, de los cuales $5.583.504 millones fueron créditos de vivienda y $742.473 millones fueron leasing habitacional.

En el cuarto trimestre de 2023, los desembolsos para compra de vivienda a precios constantes del IV trimestre de 2005 (se realiza empalme de variaciones teniendo en cuenta que el ICCV dejó de publicarse en 2021 e inicia el nuevo índice ICOCED del cual se toma el dato de residencial) sumaron $2.978.678 millones, con una variación anual negativa de 9,2%. Para créditos de vivienda se desembolsaron $2.629.074 millones de pesos, sumando 3,3 puntos porcentuales a la variación y para leasing habitacional $349.604 millones de pesos.

Nota informativa: Con el objetivo de enriquecer la operación estadística con información con enfoque diferencial, a partir de la publicación del 18 de agosto del 2023 cifras corte III trimestre del 2022, se pone a disposición de los usuarios de Financiación de Vivienda (FIVI) un conjunto de nuevas variables de caracterización de los créditos hipotecarios con una serie a partir del I trimestre de 2022. Estas variables corresponden al sexo del titular del crédito, rango de edad del titular, departamento y municipio de solicitud del inmueble financiado (los resultados departamentales publicados anteriormente correspondían a este concepto de dominio geográfico), departamento y municipio de ubicación del inmueble financiado, rango plazo de la operación financiera, rango del valor de la vivienda (corresponde a una mayor desagregación de rangos de precio en SMMVL), valor del avalúo comercial de las viviendas financiadas. Estas nuevas variables se podrán consultar en el nuevo anexo estadístico denominado “SerieTipoBaseMun”.

En el boletín técnico, se presentan para algunas variables los principales resultados en el nuevo capítulo caracterización de los créditos hipotecarios, así como también información relacionada con el valor préstamo – garantía de los créditos hipotecarios, el cual podrá ser calculado por los usuarios con el nuevo anexo estadístico mencionado anteriormente.

Información adicional

Permite conocer el volumen de recursos dirigidos a la construcción y adquisición de vivienda en el país, a través del análisis de monto y número de créditos desembolsados para compra de vivienda nueva y usada y del total de operaciones de créditos: créditos a constructores, individuales y subrogaciones.

Metodología	04-04-2022	Descargar
Ficha metodológica	23-02-2022	Descargar
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