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Convocatoria del comité para la Gestión Catastral

Ampliación de las fechas para Convocatoria del comité para la Gestión Catastral

Le invitamos a participar en la convocatoria para selección de los miembros nacionales e internacionales que serán parte del Comité Técnico Asesor para la Gestión Catastral, que tiene como objetivo garantizar la idoneidad de las propuestas de regulación de la gestión catastral en el país. La nueva fecha para recepción de la hoja de vida de las personas interesadas en postularse es el 9 de agosto de 2020. Más información aquí.

 

 

GeneralidadesLas metodologías de estratificación unificadas vigentes son diferentes para las zonas urbanas y rurales del país, en consideración a las diferencias que presentan estos asentamientos.

Las metodologías abarcan tanto los procedimientos técnicos de realización de los estudios, basados en información predial catastral disponible y en información recolectada directamente por las alcaldías, como los métodos de zonificación y clasificación para la conformación de estratos. Están contenidas en manuales y aplicativos de computador que se suministran directamente a cada alcaldía y permiten que los resultados se actualicen permanentemente.
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  • Nueva metodología urbana
    Partiendo de la experiencia en la aplicación de las metodologías anteriores y de acuerdo con las responsabilidades del DANE en ésta materia, fue diseñada una nueva metodología de estratificación urbana que viene siendo suministrada a los municipios para los cuales se determina que existe mérito para volver a realizar, adoptar y aplicar la estratificación urbana y que, en cumplimiento de la normatividad vigente, deben efectuar la revisión general de su estratificación.

    La estratificación se adelanta mediante el procesamiento de la base predial catastral urbana actualizada. La unidad de estratificación es el inmueble residencial (casa o apartamento) y se realiza con el acompañamiento del DANE, quien suministra a la alcaldía los manuales, el aplicativo de computadora, los formularios y los formatos que le permiten mantenerla vigente y actualizada.

    Las actividades a desarrollar durante la aplicación de esta metodología comprenden el procesamiento de la información predial catastral, la verificación y confrontación en terreno del resultado preliminar de la zonificación estratificada, el procesamiento individualizado de la información correspondiente a cada predio, la revisión de las viviendas atípicas, la evaluación del impacto de la aplicación de los resultados obtenidos y el alistamiento para la adopción de la estratificación y su correspondiente aplicación.

    Una vez efectuado el procedimiento de cálculo, para la adopción el municipio contará con los instrumentos (planos, reportes, manuales y aplicativo de computadora) que permitirán mantenerla actualizada, y generar las salidas de información requeridas para su aplicación al cobro de los servicios públicos domiciliarios y para la certificación ante la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

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  • Metodologías urbanas anteriores 
  • En las metodologías suministradas por el Departamento Nacional de Planeación, en la década de los 90, las cabeceras municipales fueron clasificadas en cuatro grupos. Cada uno de los grupos utilizaba una metodología diferente, así:
    Bogotá Distrito Capital 
    Tipo 1
    Tipo 2
    Tipo 3
    Los municipios y distritos que aún aplican estas metodologías deben mantenerlas vigentes y actualizadas hasta cuando apliquen la nueva metodología urbana.

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  • Metodologías rurales
    La zona rural es el espacio comprendido entre el límite de la cabecera municipal o distrital —perímetro urbano— y el límite municipal o distrital. Está compuesta por fincas, viviendas dispersas y por centros poblados, conocidos como caseríos, inspecciones de policía y corregimientos, como lo establece la división político-administrativa (DIVIPOLA) del DANE.

    Para los centros poblados menores y para las fincas y viviendas dispersas se utiliza la metodología de Fincas y viviendas dispersas.

    En aquellos centros poblados que por su grado de desarrollo cuenten con zonas homogéneas físicas urbanas (definidas catastralmente), se aplica la nueva metodología urbana.

    Los municipios y distritos que tienen estratificaciones de sus centros poblados adoptadas empleando las metodologías suministradas por el Departamento Nacional de Planeación, deben mantenerlas vigentes y actualizadas hasta cuando apliquen la nueva metodología urbana (para el caso de los centros poblados mayores), o hasta cuando incorporen los centros poblados menores en su estratificación de fincas y viviendas dispersas.

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Actualidad
  • Consulta Pública: actualización Plan Estadístico Nacional (2020-2022)

     

    Consulta Pública: actualización Plan Estadístico Nacional (2020-2022)

     

    Del 24 de julio al 14 de agosto de 2020 los ciudadanos podrán dejar sus sugerencias o propuestas sobre la nueva versión del PEN.
    Leer más...

     
  • Consulta pública: proyecto de Resolución Norma Técnica de Calidad del Proceso Estadístico

     

    Consulta pública: proyecto de Resolución Norma Técnica de Calidad del Proceso Estadístico

     

    El documento, por el cual se expide la NTC, estará disponible del 30 de julio al 21 de agosto de 2020 para sugerencias o comentarios.
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