Sábado, 29 de abril de  2017

Indice de Precios de Vivienda Nueva -IPVN-

Ficha metodológica

Metodología

Preguntas frecuentes

Glosario

 

Información Histórica Indice de Precios de Vivienda Nueva -IPVN-
Es un indicador que permite conocer la evolución de los precios de venta de la vivienda nueva en proceso de construcción y/o hasta la última unidad vendida.

 

Índice de Precios de Vivienda Nueva -IPVN- IV trimestre 2016

Información IV trimestre 2016

Boletí­n Técnico

Comunicado de prensa

Anexos

Presentación

 

El Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) para el trimestre octubre – diciembre de 2016 presentó una variación trimestral de 1,37%. Los apartamentos y las casas registraron variaciones trimestrales de los precios de venta de 1,30% y 2,42% respectivamente.

En el trimestre octubre – diciembre de 2015 el Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) fue el 1,52% y los apartamentos y las casas registraron variaciones trimestrales de los precios de venta de 1,46% y 2,41%. Los mayores crecimientos trimestrales se registraron en las áreas urbanas de Pereira con 4,31% y Neiva con 4,28%, mientras que el área urbana de Bucaramanga con -0,67% presentó la única variación negativa.


Resultados anuales
El precio de venta de la vivienda nueva presentó una variación anual de 8,33% en el 2016. En el 2015 la variación fue 6,89%.

El precio por metro cuadrado correspondiente a apartamentos y casas en 2016 presentó variaciones de 8,28% y 9,02% respectivamente. En el 2015 estas variaciones fueron 6,87% y 7,19% respectivamente.

En 2016 los principales crecimientos en el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva se presentaron en las áreas urbanas de Pereira con 15,65% y Popayán con 15,22%. El área urbana de Villavicencio con -6,26% presentó la única variación negativa.

 

Información actualizada: 27-Marzo-2017

 

 

A. Variaciones (Históricos)

Variaciones trimestrales total, por destino de vivienda / 2010 - 2016 (IV trimestre)

Variaciones anuales, por destino de vivienda / 2010 - 2016 (IV trimestre)

Variaciones corridas, por destino de vivienda / 2010 - 2016 (IV trimestre)

Variaciones trimestrales, por áreas urbanas y metropolitanas / 2010 - 2016 (IV trimestre)

Variaciones anuales, por áreas urbanas y metropolitanas / 2010- 2016 (IV trimestre)

Variaciones corridas, por áreas urbanas y metropolitanas / 2010- 2016 (IV trimestre)

Variaciones trimestrales, por municipios y estratos 2010-2016 (IV trimestre)

Variaciones anual, por municipios y estratos 2010-2016 (IV trimestre)

Variaciones año corrido, por municipios y estratos 2010-2016 (IV trimestre)

B. Índices (Históricos)

Índices, según destino / 2010 - 2016 (IV trimestre)

Índices, según áreas urbanas y metropolitanas / 2010 - 2016 (IV trimestre)

Indices, según municipios y estratos 2010-2016 (IV trimestre 2016)

 Nota técnica:

 

Con el fin de mantener la calidad en el proceso estadístico, así como satisfacer las necesidades de información de los diferentes usuarios, el IPVN aumenta su cobertura, partiendo de la producción que viene ejecutando el Censo de Edificaciones en periodos recientes. A partir del I trimestre de 2015 se incluyen un total de 30 nuevos municipios, que permiten la generación de resultados para un total de 53. De esta forma, se robustece la cobertura para tres áreas y se genera información en ocho nuevas, así como los resultados para Cundinamarca.

La base del índice es actualizada al IV trimestre de 2014, manteniendo el método de cálculo inalterado al tiempo que los usuarios van a poder acceder a la información acostumbrada, en la estructura de anexos utilizada regularmente por el indicador, junto con una nueva agregación: Cundinamarca (Total de 12 municipios)

La cobertura incluida a partir del I trimestre de 2015 en las antiguas áreas ya publicadas es: Medellín AM (Rio Negro); Barranquilla AU (Galapa, Malambo y Puerto Colombia); y Cali AU (Jamundí y Palmira).

Entre tanto, se genera información para las áreas de: Cartagena AU (Cartagena y Turbaco); Manizales AU (Manizales y Villamaría); Popayán AU (Popayán); Neiva AU (Neiva); Villavicencio AU (Villavicencio); Pasto AU (Pasto); Cúcuta AU (Cúcuta, El Zulia, Los Patios, Villa del Rosario) e Ibagué (Ibagué). Al tiempo que Cundinamarca comprende los municipios de Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, La Calera, Madrid, Mosquera, Sopo, Zipaquirá (Soacha ya tenía recolección).

 

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