DANE - Vivienda VIS y no VIS

NOTA INFORMATIVA: Con la publicación de cifras corte III trimestre del 2022, realizada el 18 de noviembre del mismo año, se pone a disposición de los usuarios un nuevo diseño en el boletín y anexos estadísticos, con el objetivo de presentar información relevante sobre la producción de vivienda a partir de variables de caracterización como formalidad (viviendas que cuentan con licencia o radicado), obra nueva (ampliación de estructura existente o construcción nueva), uso o propósito que pretende darle el constructor de las viviendas (venta, arrendamiento, donación o uso propio), área unitaria, número de habitaciones, número de baños, sistemas constructivos, así como también proporcionar información estratégica acerca del mercado de vivienda como: unidades vendidas al inicio de la obra y unidades culminadas por vender.

Es importante mencionar que los indicadores según el estado de la obra (en proceso, paralizadas y reinicios se seguirá publicando en los anexos estadísticos correspondientes). Se dispone un nuevo anexo estadístico denominado “Serie Tipo Base_VIS_No_VIS” mediante la cual se pondrá realizar cruces de diferentes variables para la construcción de cuadros de salida según la necesidad del usuario.

Información III trimestre 2023

En el tercer trimestre de 2023 se iniciaron 53.809 unidades de vivienda, lo que significó un incremento de 6,8% con respecto al trimestre inmediatamente anterior. Del total de unidades iniciadas, 45.481 se destinaron a apartamentos y 8.328 a casas.

Del total de unidades iniciadas, 34.721 se destinaron a vivienda de tipo VIS (28.770 a apartamentos y 5.951 a casas) y 19.088 a vivienda diferente de VIS (16.711 a apartamentos y 2.377 a casas).

Gráfica Vivienda VIS y NO VIS - II trimestre del 2023

El crecimiento de 6,8% en el número de unidades iniciadas, respecto al trimestre anterior, se explicó principalmente por el incremento de 13,3% en la vivienda de interés social que aportó 8,1 puntos porcentuales a esta variación. Por el contrario, las unidades iniciadas para vivienda diferente de interés social presentaron una variación de -3,4% y restaron 1,3 puntos porcentuales a la variación trimestral.

Boletín técnico

Anexos

Nota metodológica clasificación de viviendas en VIS y NO VIS

Nota ampliación cobertura (VIS y NO VIS)

Información actualizada 17 de noviembre de 2023

Series históricas quince áreas

15 áreas de influencia (III trimestre 2007 – III trimestre 2023)

Series históricas dieciséis áreas

16 áreas de influencia (II trimestre 2012 – III trimestre 2023)

Series históricas veinte áreas

20 áreas de influencia (IV trimestre 2015 – III trimestre 2023)

Series históricas veintitrés áreas

23 áreas de influencia (III trimestre 2020 – III trimestre 2023)

Vivienda de interés prioritario VIP (III trimestre 2020 – III trimestre 2023)

Series históricas por municipios

Desagregación por municipios (II trimestre 2001 – III trimestre 2023)

Serie tipo base VIS No VIS (III Trimestre 2020 - III trimestre 2023)

Información adicional

Información Histórica Vivienda VIS y NO VIS

La publicación de VIS y No VIS se obtiene de los resultados del Censo de edificaciones (CEED),. Esta operación está enfocada en presentar información del área y unidades de casas y apartamentos de acuerdo con la clasificación de vivienda de interés social y vivienda diferente de interés social.

Hasta el segundo trimestre de 2007, la cobertura geográfica estaba constituida por siete áreas geográficas: área urbana de Bogotá y Soacha, área metropolitana de Medellín, área urbana de Cali y Yumbo, área urbana de Barranquilla y Soledad, área metropolitana de Bucaramanga, área urbana de Pereira y área urbana de Armenia. A partir del tercer trimestre de 2007 se amplió la cobertura a 15 regiones al incluir las siguientes ocho áreas: área urbana de Cartagena, área urbana de Ibagué, área metropolitana de Cúcuta, área urbana de Manizales, área urbana de Villavicencio, área urbana de Neiva, área urbana de Pasto y área urbana de Popayán.

En la publicación de cifras con corte al tercer trimestre de 2013 se adicionaron 18 municipios a la cobertura con información desde el segundo trimestre de 2012, completando así 16 áreas con 53 municipios.
En la publicación de cifras con corte al primer trimestre de 2019 se adicionaron cuatro municipios a la cobertura con información desde el cuarto trimestre de 2015, completando así 20 áreas con 57 municipios.
En la publicación de cifras con corte al primer trimestre de 2022 se adicionaron 34 municipios a la cobertura con información desde el tercer trimestre de 2020, completando así 23 áreas con 91 municipios.